IMU - Comune di Gambettola (FC)

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Documentazione relativa ad aliquote, valore aree fabbricabili, scadenze dei pagamenti, modulistica

Regolamento  

Guida all'IMU

Modulistica 

Valori aree edificabili

Simulatore calcolo

Il funzionario responsabile della imposta unica comunale è stato individuato con deliberazione di Giunta Comunale n° 52 del 4/03/2014 nella persona di Francesca Gabellini, Responsabile del Settore Economico Finanziario.

 

Disciplina comodati d'uso ai fini IMU

Dal 2016 viene variata la disciplina dei comodati. Rispetto al passato nella disciplina dei comodati non è prevista un’esenzione totale ma la sola riduzione della base imponibile al 50%, purché siano rispettate le seguenti prescrizioni:

1. il comodato deve essere fra parenti in linea retta di primo grado (genitori-figli);
2. l’immobile oggetto di comodato non deve essere di lusso, quindi non deve appartenere ad una delle seguenti categorie catastali: A1/A8/A9;
3. il contratto di comodato deve essere regolarmente registrato; ciò comporta un onere di € 200,00 per la registrazione più euro 16,00 di marche da bollo per ogni quattro pagine di contratto (tale registrazione deve avvenire improrogabilmente entro il 20 gennaio 2016 – pena decadenza);
4. il comodante deve risiedere nello stesso Comune del comodatario, quindi genitori e figli devono risiedere nello stesso Comune.
5. Per ottenere il beneficio è necessario che il comodante possieda un solo immobile in Italia ed abbia la residenza anagrafica e dimori abitualmente nello stesso comune in cui si trova la casa data in comodato. Il beneficio si applica altresì nel caso in cui il comodante possieda nello stesso comune, oltre all’appartamento concesso in comodato, un altro appartamento comunque non “di lusso”(A1-A8-A9) adibito a propria abitazione principale.

Al comodatario invece non vengono poste condizioni; nel caso in cui, ad esempio, lo stesso risulti essere proprietario anche di numerosi appartamenti, il beneficio per il comodante spetta ugualmente.
 

I requisiti devono essere attestati nel modello di dichiarazione IMU da presentarsi entro il 30 giugno dell'anno successivo per l'anno precedente.

 

 

 

 

 

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